標題: 台南租屋網 1-8月全國房地產開發投資7.65萬億 同比增
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steve9Ft

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發表於 2018-10-26 10:55 
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  2018年1-8月份全國房地產開發投資和銷售情況  
  一、房地產開發投資完成情況
  2018年1-8月份,全國房地產開發投資76519億元,同比增長10.1%,增速比1-7月份回落0.1個百分點。其中,住宅投資54114億元,增長14.1%,增速回落0.1個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為70.7%。

  1-8月份,東部地區房地產開發投資41237億元,同比增長11.2%,增速比1-7月份回落0.3個百分點;中部地區投資16213億元,增長9.7%,增速回落0.7個百分點;西部地區投資15955億元,增長6.6%,增速提高0,桃園建案.8個百分點;東北地區投資3114億元,增長17.3%,增速回落0.4個百分點。
  1-8月份,房地產開發企業房屋施工面積747658萬平方米,同比增長3.6%,增速比1-7月份提高0.6個百分點。其中,住宅施工面積515961萬平方米,增長4.6%。房屋新開工面積133293萬平方米,增長15.9%,增速提高1.5個百分點。其中,高雄新屋,住宅新開工面積98307萬平方米,增長19.7%。房屋竣工面積46230萬平方米,下降11.6%,降幅擴大1.1個百分點。其中,住宅竣工面積32460萬平方米,下降13.2%。
  1-8月份,房地產開發企業土地購寘面積16451萬平方米,同比增長15.6%,增速比1-7月份提高4.3個百分點;土地成交價款8177億元,增長23.7%,增速提高1.8個百分點。

  二、商品房銷售和待售情況
  1-8月份,商品房銷售面積102474萬平方米,同比增長4.0%,增速比1-7月份回落0.2個百分點。其中,住宅銷售面積增長4.1%,辦公樓銷售面積下降6.3%,商業營業用房銷售面積增長1.8%。商品房銷售額89396億元,增長14.5%,增速提高0.1個百分點。其中,住宅銷售額增長16.4%,辦公樓銷售額下降3.3%,商業營業用房銷售額增長5.6%。

  1-8月份,東部地區商品房銷售面積41799萬平方米,同比下降3.6%,降幅比1-7月份收窄0.2個百分點;銷售額48090億元,增長6.5%,增速提高0.7個百分點。中部地區商品房銷售面積28646萬平方米,增長12.1%,增速回落0.6個百分點;銷售額19263億元,增長25.8%,增速回落0.7個百分點。西部地區商品房銷售面積27240萬平方米,增長10.4%,增速回落0.1個百分點;銷售額18536億元,增長28.2%,增速回落0.1個百分點。東北地區商品房銷售面積4788萬平方米,下降3.2%,上月為同比持平;銷售額3507億元,增長10.4%,增速回落5.4個百分點。
  8月末,商品房待售面積53873萬平方米,比7月末減少555萬平方米。其中,住宅待售面積減少423萬平方米,辦公樓待售面積增加12萬平方米,商業營業用房待售面積減少110萬平方米。
  三、房地產開發企業到位資金情況
  1-8月份,房地產開發企業到位資金106682億元,同比增長6.9%,增速比1-7月份提高0.5個百分點。其中,國內貸款15783億元,下降6.6%;利用外資35億元,下降68.3%,台南新屋;自籌資金34959億元,增長11.2%;定金及預收款35447億元,增長15.1%;個人按揭貸款15605億元,下降1.0%。

  四、房地產開發景氣指數

  8月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.98,比7月份提高0.10點。
  表1 2018年1-8月份全國房地產開發和銷售情況
指標
絕對量
同比增長(%) 房地產開發投資(億元)
76519
10.1  其中:住宅
54114
14.1     辦公樓
3838
-10.4     商業營業用房
9330
-8.5 房屋施工面積(萬平方米)
747658
3.6  其中:住宅
515961
4.6     辦公樓
33488
-1.1     商業營業用房
96119
-3.3 房屋新開工面積(萬平方米)
133293
15.9  其中:住宅
98307
19.7     辦公樓
3727
-7.9     商業營業用房
12739
-6.5 房屋竣工面積(萬平方米)
46230
-11.6  其中:住宅
32460
-13.2     辦公樓
1790
-11.5     商業營業用房
5909
-9.8 土地購寘面積(萬平方米)
16451
15,台北預售屋.6 土地成交價款(億元)
8177
23.7 商品房銷售面積(萬平方米)
102474
4  其中:住宅
88914
4.1     辦公樓
2550
-6.3     商業營業用房
6938
1.8 商品房銷售額(億元)
89396
14,台中建案推薦.5  其中:住宅
75831
16.4     辦公樓
3654
-3.3     商業營業用房
7640
5.6 商品房待售面積(萬平方米)
53873
-13.6  其中:住宅
26446
-20.3     辦公樓
3571
-0.9     商業營業用房
14193
-9.3 房地產開發企業到位資金(億元)
106682
6.9  其中:國內貸款
15783
-6.6     利用外資
35
-68.3     自籌資金
34959
11.2     定金及預收款
35447
15.1     個人按揭貸款
15605
-1
  表2 2018年1-8月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況
地  區
投資額(億元)
住 宅
同比增長(%)
住 宅 全國總計
76519
54114
10.1
14.1   東部地區
41237
29145
11.2
14.4   中部地區
16213
11998
9.7
15.4   西部地區
15955
10704
6.6
10.8   東北地區
3114
2267
17.3
18.4
  表3 2018年1-8月份東中西部和東北地區房地產銷售情況
地 區
商品房銷售面積
商品房銷售額 -
絕對數(萬平方米)
同比增長(%)
絕對數(億元)
同比增長(%) 全國總計
102474
4
89396
14.5   東部地區
41799
-3.6
48090
6.5   中部地區
28646
12.1
19263
25.8   西部地區
27240
10.4
18536
28.2   東北地區
4788
-3.2
3507
10.4
責任編輯:王瀟燕
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